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移民新政 News
欧洲购房移民注意事项,谨防上当受骗
日期: 2015-11-09
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现在欧洲一直是人们向往的地方,但是在今年,去海外置业、有关于欧洲的经济,还有投资移民使得人们对于欧洲有了一个新的认识,现在很多的人都想移民去欧洲发展,在这里小标要为您介绍一些有关移民在欧洲购房移民时候的注意事项。

1. 熟悉购房移民的法律

购房移民是通过投资的方式拿到移民身份,因此项目一定要符合相关国家的移民法规。投资人必须事先了解清楚相关的法律法规,这样才能为其顺利移民提供保障。

2. 全面了解市场整体情况

全面了解市场整体情况能够让投资人对各城市的房价水平和经济状况、各项福利政策、相关的移民政策等等有更多的了解,能够识破常见的较低级的移民风险,为投资人选择房产提供帮助。

3. 调查房产背景

在购买房产前投资人应该亲自或委托第三方调查房产背景,避免后期发生纠纷,导致经济损失或是申请失败。由于国内投资人对国外房产了解较少,很难亲自去调查,通常可以请专业的移民机构聘请专门的房产律师去调查,这样可以避免房产背景问题带来的风险。

4.实地考察房产

实地考察房产,是规避风险最直接有效的方式,因为购房牵涉到许多问题,若投资人能够实地考察,就可以对房产周边的环境、房产实际面积等详细情况更加了解,确保投资的安全性。

购房移民

5、买房是否具有足够法律保障

现在移民虽然是很时尚的,但是对于购房政策的移民国家不多,有很多的传言都是说有很多的国家都有移民购房的政策,但是他们的官方并没有发出消息,所以,要是想通过买房子来进行移民的话,那就要先看清这个国家是不是具有这个政策和法规,而且对于投资人有没有保障。

6、房屋价格有没有因为移民而变的虚高

由于现在的有些国家具有购房移民的政策,所以在购房和移民相关的时候,欧洲的大门也在打开,很多的投资者都会选择用这种方法进行移民,这时候,就会导致房价增高,所以,投资者对于这方面需要提高警惕,多多的查一下该国的房价是不是合理。

7、购买的期房到时间能不能交付

现在去购买房子,很多的时候买的都是期房,所以到时候,期房能不能按时间进行交房子,还有再交房子的时候会不会因为新的政策而加大支出,这些都是未知数,所以我们在购房的时候,是一定要谨慎的,很多的时候,我们在买房移民后,房权和地权都是连在一起的,所以我们也要知道现房是否被原业主抵押了,因为开发商进行开发的时候是要把地权抵押到银行或者是洽谈的金融机构的,但是我们要想解决居留的身份,是必须要用房权和地权的,也就需要我们先去银行或者是其他的金融机构进行解压,专业人员介绍到这样的投资的成本是比较高的。

8、看看房子是否具有质量上的问题

有很多的开发商为了减低成本的时候,都会使得房子的质量下降的,所以,我们在对房子进行购买之前,一定要检查一下房子的质量的问题,看看是否有脱落、开裂等等的现象。

我们买房子除了移民之外,我们还是要关心房子的升值的问题的,因为买了房子也算是一种投资,很多的时候,人们在买了房子之后,住的时间都是非常的少的,因此,在购房之后,要显示选择租售还是出租的时候,一定要仔细的考察了。


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