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移民新政 News
购房移民葡萄牙投资回报
日期: 2015-11-13
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欧洲国家购房移民热潮席卷全球,其中葡萄牙以欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”以及“永久产权世代传承”等诸多优势,成为内地投资者热捧的移民项目。购房移民葡萄牙的首要考虑的移民动力是将“移民投资的收益”最大化——在获得身份、实现子女教育问题的同时,收获投资带来的回报。

购房移民葡萄牙投资回报

在葡萄牙50万欧元可购买多套房产,既可投资住宅,也可投资商铺。以50万欧元投资为例,按照目前市场出租回报率约3%的行情,一年收益约1.5万欧元,5年的出租收益可达7.5万欧元。旅游区/度假区的收益更高,市场出租回报率可高达5%。冠沣移民广州公司总经理建议葡萄牙购房移民人士,可根据购房后用途选择购房区域:

自主——可选里斯本房产,里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市,是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心,在里斯本居住,子女就学、外出购物都极其方便。此外,葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是绝佳的购房地,近山近海,周边配套设施齐全,毗邻国际学校和医院。

投资——可选旅游胜地阿尔加维。这里每年日照时长达三千小时,海水温暖,海滩众多,且海水宁静清澈,吸引着无数的欧洲人前来度假,若在此投资房产,可拥有稳定的出租房产收益。

受到欧洲经济危机影响,葡萄牙房产最近几年都处于较低水平,但大体方向仍是上涨趋势,现在购房移民葡萄牙是抄底的最佳时机。


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